keerbergen002
002
003
004
005
007
008
009
010
011
012
013
014
015
016
018

Droomhuis bouwen? Je droomhuis bouwen op een vrije kavel kost veel tijd en energie. Voorkom fouten door te leren van anderen’’, zegt DIY-architect Cindy Vissering. Zij deelt haar kennis en de tips van zelfbouwers in een boek.

Zelf bepalen hoe je woont en hoe die woonplek vorm krijgt wordt steeds populairder. Veel gemeentes bieden vrije kavels aan. Kopers mogen zelf bepalen hoe het huis eruit ziet dat ze erop (laten) bouwen. ,,Mensen willen zich onderscheiden met hun woning. Ze zijn individualistisch en mondig en ze nemen geen genoegen met standaard. Je wilt niet bekendstaan als degene die in het tweede huis van rechts woont, maar als de bewoner van dat mooie huis met die bijzondere erker’’, vertelt Cindy Vissering. Ze is architect en schreef het boek ‘Bouw jouw droomhuis’ over wat er zoal komt kijken bij het bouwen van een huis op een vrije kavel. Ook zijn ervaringen van andere zelfbouwers hierin opgenomen.

Sinds zij in 2001 afstudeerde als architect, heeft ze een passie voor het ontwerpen van droomhuizen. Nadat ze een tijd via een kenniscentrum professionals in de bouw adviseerde over duurzaamheid, besloot ze zich opnieuw te verdiepen in huizen voor particulieren. ,,Ik merkte dat ik de mensfactor die bij het ontwerpen van gebouwen komt kijken het leukste vind. Mensen weten zelf het allerbeste hoe ze willen wonen.’’

,,Een droomhuis verzin je niet in een weekend. Je moet heel goed over elk detail nadenken, rondkijken en te rade gaan bij anderen. Als je eenmaal in beeld hebt wat je wilt, kan jouw droom in steen worden gegoten. Daarbij kun je zoveel hulp inschakelen als je wilt, bijvoorbeeld van een architect, een bouwkundige, een aannemer, bouwbegeleider en een bouwbedrijf. Zorg ervoor dat je een klik hebt met degene die je inhuurt. En blijf zelf de regie houden.’’


 

Droomhuis bouwen met Architect Gruwez

Droomhuis bouwen

Hebt u een ideale bouwgrond gevonden en wilt u uw eigen droomhuis bouwen, uw droomhuis, dat aan al uw woonwensen voldoet, doe dan beroep op architect Frank Gruwez. Architect Gruwez heeft ervaring in het realiseren van unieke huizen in verschillende bouwstijlen. Wij ontwerpen bouwprogramma’s en zorgen voor concrete schetsen van uw te bouwen droomwoning. Wij ontwerpen het huis van uw dromen rekening houdend met een vooropgesteld budget, de bouwschriften en de oriëntatie van de bouwgrond. Alle mogelijkheden zijn met onze specialisten bespreekbaar. Vanaf het ontwerp tot aan de oplevering kan u beroep doen op ons team.  Jou droomhuis bouwen? We zijn er klaar voor!


 

Je droomhuis bouwen met een beperkt budget?

Een eigen huis bouwen is een belangrijke stap in je leven en een grote persoonlijke én financiële investering. Gelukkig kan je door hier en daar slim te besparen ook met een beperkt budget een parel van een woning neerplanten.

Kies de juiste bouwgrond

De kosten van je bouwgrond kunnen je budget al in de beginfase doen ontploffen. Bovenop de prijs van de grond betaal je immers nog de notariskosten, waaronder de registratierechten. Houd daarom bij het kopen van een stuk grond rekening met een aantal factoren.

Goedkoop en zorgeloos bouwen? Ga voor een sleutel-op-de-deurwoning
Wat is de ligging van de grond? Afhankelijk van de regio en de gemeente waar je wil bouwen, kan de prijs erg verschillen. Wil je een goedkoop perceel scoren, zoek dan niet in het centrum van Brussel, wel aan de rand van Lokeren.

Welke eigenschappen heeft de grond? Heeft het een hellend terrein, een vochtige bodem, bomen? Alle extra funderings- en grondwerken die je op het terrein moet laten uitvoeren, zorgen voor een steviger prijskaartje. Koop liever een mooi vlakke bouwgrond en houd zo je bouwkosten laag.

Denk ook aan de oriëntatie. Kies liefst voor een bouwgrond die zuid-west of zuid-oost gelegen is, want zo kan je nadien stevig besparen op energiekosten.

Keep it simple

Om je droomhuis betaalbaar te bouwen, streef je best niet alleen kwaliteit, maar ook eenvoud na. Hoe meer speciale kenmerken je bouwsel heeft, hoe meer het immers zal kosten. Daarom is een sleutel-op-de-deurhuis bouwen – een door één bouwbedrijf kant-en-klaar afgeleverd huis – een goede optie: het is meestal goedkoper dan een woning die je zelf bouwt. Een sleutel-op-de-deurhuis brengt ook minder problemen met zich mee. Bijvoorbeeld bij het halen van de deadlines: dat gaat vlot, want de sleutel-op-de-deuraannemers en onderaannemers zijn het, in tegenstelling tot verschillende aannemers die je zelf inschakelt, gewoon om samen te werken. Ben je er als de dood voor om dan hetzelfde huis als je buren te hebben? Daar hoef je je geen zorgen over te maken: sleutel-op-de-deurbedrijven hebben verschillende opties ter beschikking, die je zelfs nog een persoonlijke touch kan geven zonder veel extra centen te moeten betalen.

Nog iets dat je kostenplaatje sterk bepaalt: de vorm van je toekomstige stulp. Je kiest best voor een eenvoudige, compacte constructie zonder veel hoekjes of kantjes. Uitstulpingen en bijzondere buitenmuren drijven snel de prijs op. Logisch ook, want hoe kleiner en eenvoudiger je buitenmuren zijn, hoe minder isolatiemateriaal en gevelstenen je nodig hebt.

Trap echter op je besparingsmissie niet in de val om àlles goedkoper te kopen. Ga liever voor niet al te luxueuze kwaliteitsmaterialen die lang meegaan, want zo spaar je centen op de lange termijn. Neem raamkozijnen en deuren in standaardafmetingen, in plaats van ze op maat te laten maken. En wat misschien het allerbelangrijkste is: neem de tijd om een goed plan te tekenen. Hoe beter je plan uitgewerkt is, hoe beter je verloren – kostbare! – ruimte kan vermijden.

Denk toekomstgericht

Denk bij het bouwen van een goedkoop huis vooral aan hoe je láter zal besparen. Doe aan langetermijninvesteringen, vooral wat energiebesparing betreft. Denk aan de oriëntatie van je woning, maar ook aan het aantal vensters en goede isolatie of investeer in ecologische technieken, zoals zonnepanelen of een energiezuinige sleutel-op-de-deurwoning. Je toekomstige jij zal je dankbaar zijn.

Wanneer je ervoor kiest om een sleutel-op-de-deurhuis te bouwen, weet dan dat alle sleutel-op-de-deurwoningen van Woningen Compere energiezuinig, personaliseerbaar en betaalbaar zijn. Check de prijzen per vierkante meter op hun website en je ziet dat Woningen Compere het bouwbedrijf is met de beste prijs-kwaliteitverhouding.

Houten trappen en deuren, Trappen Smet

Houten trap gezocht? De houten trappen en deuren worden bij Trappen Smet zowel ontworpen, geproduceerd en geplaatst. Ontdek ons aanbod per stijl.

Waterverzachter nodig?

Vervelende kalkaanslag is nu verleden tijd met een waterverzachter. Een waterverzachter, ook wel bekend onder de naam waterontharder of ontkalker, voorkomt kalkvorming op je kranen en zorgt ervoor dat waterverbruikende huishoudtoestellen langer meegaan.